2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
117.7万円/㎡
前年比+21.7%
大阪市都島区
74.6万円/㎡
前年比+15.3%
ジ・アーバネックス都島本通
大阪府大阪市都島区都島本通三丁目
/ 都島駅 徒歩5分
2016年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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7階 / 68.19㎡の場合
相場
4,844万円
71.0万円/㎡
3,643
4,444
5,245
6,045
AI査定結果
推定相場価格
4,844万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,444万円〜5,245万円
65.2万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月14日
ジ・アーバネックス都島本通
4,580万円（67.2万円/㎡）/ 7階 / 68.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 5,280万円 | 72.2万円 | 7階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 4,580万円 | 67.2万円 | 7階 | 68.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 4,280万円 | 75.0万円 | 3階 | 57.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 4,480万円 | 67.7万円 | 4階 | 66.18㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/11 | 4,280万円 | 64.7万円 | 9階 | 66.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 4,180万円 | 61.3万円 | 2階 | 68.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/03 | 4,180万円 | 63.2万円 | 2階 | 66.18㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | ジ・アーバネックス都島本通 大阪市都島区都島本通三丁目 | 都島駅5分 | 4,580万円 | 67.2万円 | 68.19㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/12 | プレサンスロジェ都島本通WEST 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅9分 | 4,280万円 | 74.9万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2023/01/27 | エステムコート都島本通グッデイ 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅8分 | 3,980万円 | 62.2万円 | 64.02㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/04 | プレミスト都島パークフロント 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅10分 | 4,300万円 | 63.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/05 | ブランズ桜ノ宮 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅2分 | 4,590万円 | 72.7万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/26 | ジ・アーバネックス都島野江内代1st. 大阪市都島区内代町一丁目 | 野江内代駅1分 | 4,480万円 | 69.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/06 | キングマンション都島リバーコート 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅2分 | 4,780万円 | 68.3万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/06 | エスリード都島高倉 大阪市都島区高倉町三丁目 | 城北公園通駅5分 | 3,680万円 | 55.4万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.7%上昇、大阪市都島区では15.3%上昇しています。
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